2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 95 m², 490 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 58 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 172 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-1%

Cut 1 times, was 495 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

432 000 - 550 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 5 158 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 426 AZN/m²-5%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+84%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price5 158 AZN/m²

Similar apartments here average 5 426 AZN; this one is 5 158 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 491 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 158 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 2 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

!! Şəhərin ən premium zonasinda Ağ Şəhərin mərkəzində !!. Premium yaşayiş kopleksində 2 otaqli temirli əşyali mənzil 495 000 Azn Satilir. Bina 7/24 mühafizə 2 mərtəbə yeralti parking. Ofisin xidmət haqqi alicilara 1% təşkil edir. Elanla bağli vatsap və ya zənglə buyurun əlaqə saxlayin.