2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 95 m², 418 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 8 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 622 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

418 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.6% below the AI estimate

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

418 000 AZN

Fair zone

413 000 - 512 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 400 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 426 AZN/m²-19%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+57%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

418 000 AZN

Fair price4 400 AZN/m²

Similar apartments here average 5 426 AZN; this one is 4 400 AZN (-19%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 462 000 AZN. The price is close to it, 44 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 400 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhərin mərkəzində, premium səviyyəli yaşayış kompleksində 2 otaq, 95 kv.m təmirsiz, tam skvaznoy (yelçəkən) mənzil satılır. Tam mərkəzdə və prestijli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında 2020 Biznes Mərkəzi (COP29), Bakı Avropa Liseyi, kafe və restoranlar yerləşir. Çıxarış var. İpotekaya yararlıdır. Xidmət Haqqı 1%