2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 95 m², 475 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 91 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 308 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

475 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

475 000 AZN

Fair zone

424 000 - 574 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 426 AZN/m²-8%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+79%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

475 000 AZN

Fair price5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 5 426 AZN; this one is 5 000 AZN (-8%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 499 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 3 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: Mərkəzi Bulvar küçəsi, Ağ Şəhərin prestijli binalarından birində 🏢 Mərtəbə: 3/20 📐 Sahə: 95 m² 🔧 Təmir: Təmirsiz (öz zövqünüzə uyğun təmir imkanı) ✨ Üstünlüklər: ✅ ✅ Müasir və sürətli liftlər ✅ 3 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq ✅ 7/24 mühafizə olunan bina ✅ Sakit və elit qonşuluq 💼 Qeyd: Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. 📲 Əlaqə: Ətraflı məlumat üçün WhatsApp və ya zənglə əlaqə saxlaya bilərsiniz.