2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 95 m², 422 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 40 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 665 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

+1%

Raised, was 418 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% below the AI estimate

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

422 000 AZN

Fair zone

419 000 - 513 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 442 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 392 AZN/m²-18%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

422 000 AZN

Fair price4 442 AZN/m²

Similar apartments here average 5 392 AZN; this one is 4 442 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 466 000 AZN. The price is close to it, 44 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 442 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✅İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! ✅QAZ VƏ KUPÇA İLƏ TƏCHİZ OLUNMUŞ FRANSIZ LAYİHƏLİ BİNA 📍AĞ ŞƏHƏR-WHITE CITY!!! 📍 Mərkəzi Bulvar küçəsində yerləşən 7 mərtəbəli bininanın 6-cı mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil təmirsizdir, pod mayak. Mənzilin ümumi sahəsi 95 kv.m-dir Əla planirovka, mərmər blok, avto dayanacaq, geniş mühafizə olunan həyət. __________________________________ ✅КВАРТИРА С КУПЧЕЙ. МОЖНО ПРИОБРЕСТИ КАК НАЛИЧКОЙ ТАК И ПОД ИПОТЕКУ. 📍БЕЛЫЙ ГОРОД-WHITE CITY!!! 📍По улице Торговая ФРАНЦУЗСКИЙ ПРООЕКТ. Продаётся 2-х комнатная квартира 6-й этаж 7-и этажного дома. Общая площадь дома 95 кв.м , Квартира без ремонта, под маяк. Отличная планировка, мраморные блоки, место для парковки, большой охраняемый двор, развитая инфраструктура