2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 95 m², 490 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 339 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

490 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

456 000 - 550 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 158 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 392 AZN/m²-4%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+85%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price5 158 AZN/m²

Similar apartments here average 5 392 AZN; this one is 5 158 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 503 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 158 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 2 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı, premium yaşayış kompleksində, 2 otaq, 95 kv.m əla təmirli mənzil satılır. Kompleksin 7/24 mühafizə sistemi, sürətli liftləri, geniş və səliqəli həyəti, yeraltı parkingi var. Yaxınlıqda City Park Mall, kafe və restoranlar yerləşir. Xidmət Haqqı 1%