2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 95 m², 490 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 82 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 403 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

425 000 - 527 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 5 158 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 392 AZN/m²-4%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+85%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price5 158 AZN/m²

Similar apartments here average 5 392 AZN; this one is 5 158 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 476 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 158 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ağ Şəhərdə, Qarabağ Atları Meydanında təmirli 2 otaqlı mənzil satılır Ağ Şəhərin ən prestijli və tələbat yüksək olan yaşayış zonalarından biri olan Qarabağ Atları Meydanında yerləşən bu mənzil, rahat planlaması və keyfiyyətli təmiri ilə seçilir. 🔹 95 m², qanuni 2 otaq 🔹 Təmirli 🔹 İşıqlı və funksional planlama ✔️ Geniş qonaq otağı və rahat yataq otağı ✔️ Keyfiyyətli təmir ✔️ Yaşayış üçün tam hazır vəziyyət ✔️ Prestijli lokasiya və inkişaf etmiş infrastruktur Bu mənzil Ağ Şəhərdə komfortlu yaşayış və yüksək həyat keyfiyyəti axtaranlar üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.