2-room new-build apartment for sale in Park Hill Terrace, 109 m², 708 500 AZN

Park Hill Terrace, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 10 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 819 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

708 500 AZN

Fair zone

521 000 - 705 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 500 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 426 AZN/m²+20%
Park Hill Terrace, 2-room: 6 485 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+132%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

708 500 AZN

+16% above fair6 500 AZN/m²

Similar apartments here average 5 426 AZN; this one is 6 500 AZN (+20%).

AI estimate: 613 000 AZN. This listing asks 95 500 AZN more. Why?

Cheaper in Park Hill Terrace

All

Per m²: 6 500 AZN
Rooms: 2
Area: 109 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Park Hill Terrace
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Ağ Şəhər qəsəbəsi, bu ərazinin ən prestijli layihələrindən biri olan, “Park Hill Tower”-da, 2 otaq 109 kv m sahədən ibarət mənzil satılır! Mənzildən dənizə və şəhərə ideal panorama mövcuddur! Mənzilin terrası var! Kompleksin geniş həyəti və 2 mərtəbəli yeraltı dayanacağı mövcuddur. Blokda 3 sürətli lift var. Lokasiya baxımından bina həm Bakı şəhərinin, həm də Ağ şəhər qəsəbəsinin ən prestijli yerlərinin birində yerləşir! Yaxında restoranlar, Neptun supermarketi, restoranlar, məktəb və digər iaşə obyektləri mövcuddur.