2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 110 m², 715 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 649 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

715 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

38.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

715 000 AZN

Fair zone

440 000 - 595 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 500 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 426 AZN/m²+20%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+132%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

715 000 AZN

+38% above fair6 500 AZN/m²

Similar apartments here average 5 426 AZN; this one is 6 500 AZN (+20%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 517 000 AZN. This listing asks 198 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 500 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Bakı Ağ Şəhəri, premium layihələrin birində, 2 otaq 110 kv m sahədən ibarət mənzil satılır. Mənzilin geniş və işıqlı otaqları var. Kompleksin geniş həyəti, parking ərazisi var. Mənzilin birbaşa dənizə və Nizami parkına panoraması var! Lokasiya olaraq ideal yerdə yerləşir, yaxında yeni "Fountain Square Passage", uşaq bağçası, məktəb, restoran, Neptun supermarket və digər iaşə obyektləri mövcuddur! Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur! Хатаинский район, Baku White City, в одном из премиальных ЖК продаётся 2-х комнатная квартира с общей площадью 110 кв м. В квартире просторные и светлые комнаты, гостевая просторная. Комплекс имеет большой и ухоженный двор, паркинг. Квартира имеет панорамный вид на море и парк и Низами! ЖК находится в идеальной локации, рядом есть новый ТЦ "Fountain Square Passage", детский сад, школа, супермаркет, рестораны и пр. Для детальной информации позвоните пожалуйста!