2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 115 m², 485 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 69 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 951 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-4%

Cut 1 times, was 505 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

485 000 AZN

Fair zone

477 000 - 549 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 217 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 392 AZN/m²-22%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

485 000 AZN

Fair price4 217 AZN/m²

Similar apartments here average 5 392 AZN; this one is 4 217 AZN (-22%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 513 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 217 AZN
Rooms: 2
Area: 115 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR! Ağ Şəhərdə 2 otaqlı, TƏMİRSİZ mənzil – Elit binada 📍 Ünvan: Ağ Şəhər, Qarabağ Atlarının yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 6/7 📐 Sahə: 115 kv.m 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 🔧 Təmir: TƏMİRSİZ (öz zövqünüzə uyğun təmir imkanı) 🏢 Binanın üstünlükləri: ✔️ Yeni tikili elit yaşayış kompleksi ✔️ 2 mərtəbəli yeraltı parking ✔️ Sürətli, səssiz liftlər ✔️ Geniş və abadlaşdırılmış həyət ✔️ 7/24 mühafizə və kamera nəzarəti 📞 Əlaqə: Mənzil haqqında ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın.