2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 110 m², 462 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 4 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 35 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 694 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

+1.1%

Raised, was 457 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

9.3% below the fair value

Savings

47 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

462 000 AZN

Fair zone

467 000 - 551 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 200 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 392 AZN/m²-22%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

462 000 AZN

-9% below fair4 200 AZN/m²

Similar apartments here average 5 392 AZN; this one is 4 200 AZN (-22%).

AI estimate: 509 000 AZN. This listing asks 47 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 200 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 4 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı yaxınlığı, premium yaşayış kompleksində 2 otaq, 110 kv.m mənzil satılır. Kompleksin mühafizə sistemi, sürətli liftləri və yeraltı parkingi var. Yaxınlıqda Bakı Avropa Liseyi, City Park Mall, kafe və restoranlar yerləşir. Xidmət Haqqı 1% Karabakh Horses, Kavva , Beast , Coffe Nations , Decaf , ArFa Ağ şəhər Ag seher Ag sheher Beliy qorod White city Premium Menziller Otaqli Dasinmaz emlak Real Estate