2-room old-build apartment for rent in 7-ci mikrorayon, 60 m², 700 AZN/mo

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 9 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Mənzil.ai valuation

Overpriced

31.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

450 - 610 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 11 AZN/m²+6%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

+32% above fair11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.8 AZN; this one is 11.7 AZN (+8%).

AI estimate: 530 AZN/mo. This listing asks 170 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 9 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

📍 Bakı şəhəri, 7-ci mikrorayon, Dərnəgül metrosundan 100metr məsafədə, Versal şadlıq evi ilə üzbəüz binada 2 otaqlı 60m², balkonlu mənzildir. 🏠 Mənzil yeni təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Hər 2 otağın girişi dəhlizdəndir, tam ayrı-ayrı. ✅️ Komfortlu yaşayış üçün bütün lazımi mebel və məişət avadanlıqları ilə tam təmin olunub. (Mebel və məişət əşyaları yenidir, istifadə olunmamışdır) ✅️ Yaşamaq üçün bütün texniki şərait mövcuddur. Mərkəzi istilik sistemi, qaz, su, işıq daimidir. ✅️ Yaxınlıqda bütün infrastruktur mövcuddur. Məktəb və bağça binanın qarşısında yerləşir. Binanın həyətində park, uşaqlar üçün oyun meydançası və geniş parkinqi var, abad məhəllədir. Sakit və əlverişli yaşayış şəraitli, şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı olan ərazidir. 📌 Səliqəli ailə və ya tələbə xanımlar üçün uzunmüddətli kirayə verilir. Aylıq kirayə haqqı 700AZN. Əlavə məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.