2-room new-build apartment for rent in 8-ci kilometr, 55 m², 699 AZN/mo

8-ci kilometr, Xətai district· On the market since 9 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

699 AZN/mo

Fair zone

590 - 790 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 12.7 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 11 AZN/m²+16%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

699 AZN

Fair price12.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 12.7 AZN (+19%).

AI estimate: 690 AZN/mo. The price is close to it, 9 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.7 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 9 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Parking

🏢TIME’S ESTATE TƏQDİM EDİR! 📍Ünvan:Seyid Əzim şirvani küç 📌Sərhədçi İdman kompleksi arxası 🚇Xalqlar metrosuna cəmi 6-7 dəqiqəlik məsafədə! 🏠MƏNZİL HAQQINDA: -📐Ümumi sahə:55m² -🛏️Otaq sayı:2 otaq -🏢Mərtəbə:17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi -✅Ailələrə üstünlük verilir -✅Depazit 300Azn -✅Komentdant pulu 25Azn -🅿️Binanın qarşısında geniş parking -💰Aylıq:700Azn 📞Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! 📌XİDMƏT HAQQI:30%