3-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 70 m², 175 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 3-35

If you rent it out

~621 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

145 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 543 AZN/m²-2%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 2 500 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 170 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Khrushchyovka

🏠 Qara Qarayev metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satışda! 📍 Yer: Qara Qarayev metrosu 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 70 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq (Xruşovka layihə) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Üstünlüklər ✔️ İşıqlı və geniş otaqlar ✔️ Yelçəkən (skvaznoy) mənzil ✔️ İnkişaf etmiş infrastruktur (məktəb, bağça, market və s. yaxınlıqda) 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!