2-room old-build apartment for sale in Bayıl, 38 m², 110 000 AZN
Bayıl, Səbail district· On the market since 18 October 2026
Listings like this stay up
~19 days
This one: 4 days. Usually 10-30
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 18 October 2026
Why this price?
- This listing
- 2 895 AZN/m²
- Bayıl, 2-room
- 3 000 AZN/m²-4%
- Səbail, 2-room
- 3 089 AZN/m²-6%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
110 000 AZN
-15% below fair2 895 AZN/m²
Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 895 AZN (-4%).
The deed records only 28 m² of the 38 m² listed: 10 m² is unregistered.
- Per m²
- 2 895 AZN
- Rooms
- 2
- Area
- 38 m²
- Area in the deed
- 28 m²
- Floor
- 2 / 5
- Building
- Resale
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Mortgage
- no
- First seen
- 18 October 2026
The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.
Description
📢 Bayılda Kupçalı, İtalyan Layihəli 2 Otaqlı Mənzil Satılır! Qiymət: 110 000 AZN Yerləşmə: Bakı ş., Səbail r., Bayıl qəs., Seyran Məmmədov küçəsi 6 📋 Əsas Göstəricilər: Əmlakın növü: Köhnə tikili Layihə: İtalyan layihəsi Otaq sayı: 2 otaq Sahə: 38 kv.m (Sənəddə/Kupçada 28 kv.m, real sahəsi 38 kv.m-dir. Evin daxilindəki balkon daxil edilməyib) Mərtəbə: 2 / 5 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 📝 Elanın Mətni (Açıqlama): MƏRKƏZƏ YAXIN, DAŞ BİNADA İDEAL TƏKLİF! Səbail rayonunun ən sakit və infrastrukturlu ərazilərindən birində – Bayıl qəsəbəsi, Seyran Məmmədov küçəsi 6 ünvanında, 5 mərtəbəli daş binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır. Layihə və Planirovka: İtalyan layihəlidir. Çox rahat və əlverişli planirovkaya malikdir. Mənzilin faktiki (real) sahəsi 38 kv.m-dir. Sənəddə (Kupçada) isə 28 kv.m qeyd olunub. Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsidir – həm yaşlılar, həm də uşaqlı ailələr üçün ən rahat və tələb olunan mərtəbədir. Sənəd: Tam qaydasındadır, Çıxarış (Kupça) var. İpotekaya yararlıdır. İnfrastruktur: Binanın ətrafında məktəb, bağça, marketlər, apteklər və avtobus dayanacağı yerləşir. Bulvara və şəhər mərkəzinə (Azneft dairəsinə) maşınla cəmi 5-7 dəqiqəlik məsafədədir. Həm daimi yaşayış, həm də mərkəzə yaxın olduğu üçün yüksək gəlirlə kirayə vermək (investisiya) üçün çox əla variantdır. Həmin ərzidə yerləşən oxşar evlər minimum 450 manatdan kirayə verilir Real alıcılar əlaqə saxlaya bilərlər. Qiymətdə yerində real alıcıya cüzi endirim mümkündür.
