3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 138 m², 270 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.5% below the fair value

Savings

61 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

282 000 - 381 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 957 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-22%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

-18% below fair1 957 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 1 957 AZN (-22%).

AI estimate: 331 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 957 AZN
Rooms: 3
Area: 138 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Urgent

Təcili! Qara Qarayev prospekti, 125A ünvanında, "Xalqlar Dostluğu" metrosunun və Səhət Klinikasının tam yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. Mərtəbə: 17/13 (17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi) Otaq sayı: 3 otaq Sahəsi: 138 kv.m Sənəd: Çıxarış (Kupça) var Mənzil infrastruktur cəhətdən çox əlverişli və prestijli yerdədir. Metroya, dayanacağa, klinikaya və iaşə obyektlərinə piyada məsafəsindədir. Qiymət: 270 000 AZN (Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq)