2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 108 m², 320 000 AZN

Grand Hayat, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 13-30

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

320 000 AZN

Fair Value Range

281 000 - 342 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 963 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 169 AZN/m²-7%
Grand Hayat, 2-room: 3 367 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price2 963 AZN/m²

Similar apartments here average 3 169 AZN; this one is 2 963 AZN (-7%).

AI estimate: 292 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 2 963 AZN
Rooms: 2
Area: 108 m²
Floor: 14 / 2
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Yeni tikili kompleksində mənzil təqdim olunur. Grand heyat - Müasir, memarlığı fərqli olan çoxmərtəbəli yaşayış kompleksi 27/14 - Geniş şüşəbalkonlu fasad, panoramik pəncərələr - Abadlaşdırılmış, geniş daxili həyət: yaşıllıq zolaqları, dekorativ işıqlandırma, oturma skamyaları - Uşaqlar üçün təhlükəsiz oyun meydançası (yumşaq örtük, sürüşkənək və yelləncəklər) - Piyadalar üçün rahat gəzinti zonaları - Binanın altında və ətrafında parkinq yerləri - Aşağı mərtəbələrdə və yaxınlıqda ticarət obyektləri, market və xidmətlər - Mərkəzi magistral yola birbaşa çıxış, ictimai nəqliyyata yaxın - Mühafizə olunan və kamera nəzarətli ərazi, giriş-çıxış nəzarəti - Sürətli liftlər, səliqəli ümumi sahələr Şəhər mənzərəsi, inkişaf etmiş infrastruktur və ailəvi yaşam üçün rahat həyət mühiti ilə seçilir.