2-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 57 m², 195 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 4 days. Usually 6-30

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

19.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

195 000 AZN

Fair Value Range

137 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 421 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 133 AZN/m²+9%
Binəqədi, 2-room: 2 781 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

+20% above fair3 421 AZN/m²

Similar apartments here average 3 133 AZN; this one is 3 421 AZN (+9%).

AI estimate: 163 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 421 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Mənzil satılır/kirayə verilir – çoxmərtəbəli yaşayış binası REAL MÜŞTƏRİYƏ ENDİRİM OLACAQ. İPATEKAYA YARARLI MƏNZİL - Tip: Mərtəbəli köhnə tikili (9 mərtəbəyə yaxın), bloklu girişlər - Mənzillər: Balkonlu, müxtəlif planlaşdırma; bəzi mənzillərdə şüşələnmiş lodjiya görünür - Pəncərələr: Plastik və taxta çərçivələrin qarışığı, eyvandan həyətə/yəşil zonaya baxış - Mühit: Binanın ətrafı yaşıllıqla əhatələnib, həyət daxilində ağaclar, istirahət üçün sakit sahələr - İnfrastruktur: Binanın üzərində/yanında peyk antenaları və kondisioner blokları üçün yerlər - Kommunikasiya: Elektrik, su və qaz xətləri mövcud; telefon/xətt çəkilişi üçün imkan - Parklanma: Həyət daxilində açıq parklanma üçün boşluqlar - Yaxınlıq: Eyni kvartalda oxşar yaşayış binaları, piyada məsafəsində məhəllə infrastrukturuna çıxış - Təhlükəsizlik: Həyətyanı ərazini əhatə edən aşağı hasarlar və işıq dirəkləri - Mənzərələr: Həyətdən yaşıllığa və məhəllədaxili tikililərə açıq mənzərə Qeyd: Şəkillər binanın həyətyanı ərazisini və fasadını göstərir; mənzillərin daxili planı və ölçüləri müxtəlif ola bilər.