2-room new-build apartment for sale in Effekt Park, 92 m², 295 000 AZN

Effekt Park, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 14-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.6% below the fair value

Savings

43 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

295 000 AZN

Fair Value Range

275 000 - 389 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 207 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-6%
Effekt Park, 2-room: 2 704 AZN/m²+19%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 207 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 207 AZN (-6%).

AI estimate: 338 000 AZN. The price is close to it, 43 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Effekt Park

All

248 500 AZN
46 500 AZN less
2 rooms · 92 m²

Per m²: 3 207 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Effekt Park
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 NƏRİMANOVDA TƏCİLİ SATILIR – RADNOY 2 OTAQ! 🔥 Nərimanov rayonunun ən prestijli və rahat yerlərində birində – Təbriz küçəsində, tanınmış "Effekt Park" yaşayış kompleksində mənzil satılır! 🏢 Bina: Effekt Park (Yeni tikili) 📐 Sahə: 92 kv.m ⚙️ Radnoy (Qanuni): 2 otaq 🔢 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 💰 Qiymət: 295,000 AZN ✨ Üstünlükləri: Radnoy 2 otaq – otaqlar geniş və işıqlıdır, düzəlmə deyil! Yüksək tikinti keyfiyyəti və geniş həyəti. İnkişaf etmiş infrastruktur: Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, supermarketlər və iaşə obyektləri mövcuddur. 📋 Əlavə şərt: 💼 Ofis haqqı: 1% təşkil edir. 📌 Real alıcılar üçün əla təklif! 📞