5-room house for sale in Şüvəlan, 220 m², 315 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 17 days. Usually 25-47

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

250 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 432 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²-24%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price1 432 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 432 AZN (-24%).

AI estimate: 294 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 432 AZN
Rooms: 5
Area: 220 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Urgent

Ev öz şəxsi evimdi makler evi deyil. Ev şüvəlanda halva restoranının 100m arxasında yerləşir. Yol tam asfaltdı. Ev tam keyfiyyətli avadanlıqlarla tikilib 400 marka betondan və zavod almatordan istifadə olunub. bir sözlə şəxsi istifadə üçün tikilmişdir. Sadəcə bəzi şəxsi səbəblər üçün təcili satılır. Real alıcılar əlaqə saxlayıb yaxınlaşıb baxa bilər