6-room house for sale in Şüvəlan, 220 m², 200 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 24-33

If you rent it out

~1 039 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

31.4% below the fair value

Savings

92 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

248 000 - 335 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 909 AZN/m²
Şüvəlan, 6-room: 1 883 AZN/m²-52%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²-49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

-31% below fair909 AZN/m²

Similar houses here average 1 883 AZN; this one is 909 AZN (-52%).

AI estimate: 292 000 AZN. This listing asks 92 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 909 AZN
Rooms: 6
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 ŞÜVƏLANDA MİR MÖVSÜM AĞA ZİYARƏTGAHINA YAXIN MÜKƏMMƏL BAĞ EVİ! 🔥 📍 Ünvan: Şüvəlan, Mir Mövsüm Ağanın ziyarətgahına yaxın (Dənizə 5 dəqiqləlik məsafədə, əsas yol qırağı, asfalt yol) 🏡 Kaqetoriya: Həyət evi / Bağ evi (2 mərtəbəli) 🔑 Otaq sayı: 6 otaq 📐 Sahə: 220 kv.m 🌳 Torpaq sahəsi: 8 sot 🛠 Təmir: Var ✨ Üstünlüklər və Şərait: Rahatlıqla 2 ailənin yaşaması üçün ideal şərait Daimi şirin su, qaz, işıq və kondisioner (klima) Həyətdə besetka Qaraj və həyətinə rahatlıqla 4-5 maşın daxil ola bilir Sakit, nəzih məhlə və əlverişli lokasiya 💰 Satış Qiyməti: 200.000 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1%