5-room house for sale in Şüvəlan, 220 m², 715 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 36 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 234 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

715 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

715 000 AZN

Fair zone

500 000 - 677 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²+72%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²+83%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

715 000 AZN

+22% above fair3 250 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 3 250 AZN (+72%).

AI estimate: 588 000 AZN. This listing asks 127 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 5
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟🏡 ŞÜVƏLAN – HALVA RESTORANININ YAXINLIĞINDA MÜASİR BAĞ EVİ SATILIR! 🏡🌟 📍 Halva restoranının yaxınlığında, əsas yoldan cəmi 200 metr məsafədə! 📐 ÜMUMİ MƏLUMAT: ▪️ Torpaq sahəsi: 6.5 sot ▪️ Evin sahəsi: 220 m² ▪️ Otaq sayı: 5 (1 geniş qonaq otağı + 4 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️ Sanitar qovşaqlar: 3+1 ▪️ Qarderob: 2 ▪️ Tam əşyalı ✨ ÜSTÜNLÜKLƏR: 🏊‍♂️ Hovuz 🔥 Manqal 🍽️ Yay və qış mətbəxi 🚗 Rahat parkinq sahəsi 🌳 Sakit və prestijli ərazi 🏡 Daimi yaşayış üçün tam yararlı ▪️ Qeyd Merkezi Kanalizatsya Var. 💎 Rahatlıq və komfortun bir arada olduğu müasir bağ evi! 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 715.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!