5-room house for sale in Şüvəlan, 220 m², 715 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 12 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 23 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 222 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

715 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

45.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

715 000 AZN

Fair zone

418 000 - 566 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²+72%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+81%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

715 000 AZN

+45% above fair3 250 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 3 250 AZN (+72%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 492 000 AZN. This listing asks 223 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 5
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

•Yüksək Keyfiyyət və Zərif Memarlıq — Möhtəşəm əşyalı villa Satışda! • ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Şüvəlan • ⁠Torpaq sahəsi: 6.5 sot • ⁠Ev sahəsi: 220 m² • ⁠Otaqların sayı: 5 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 3 hamam otağı + 1 həyətdə s/q • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Terras /Landşaft dizaynı • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur