5-room house for sale in Şüvəlan, 220 m², 550 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 28 September 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 37 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 315 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

422 000 - 572 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²+32%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 2 500 AZN (+32%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 497 000 AZN. The price is close to it, 53 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 5
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 LÜKS VİLLA SATILIR — ŞÜVƏLAN 💰 İlkin qiymət: 550 000 AZN 🔥 Real alıcıya endirim olacaq! 📍 Ünvan: Şüvəlan — əsas yola yaxın 🌳 Torpaq sahəsi: 5 sot 🏠 Ev sahəsi: 220 m² 🛋️ Otaq sayı: 5 otaq 🏡 1 mərtəbəli 🛋️ Tam əşyalı 🛏️ 4 yataq otağı 🛋️ Geniş zal 🍽️ Mətbəx 🚿 4 sanitar qovşaq 👗 Qarderob 🧺 Camaşırxana 🌡️ İsti döşəmə sistemi 🏊 Filtrli hovuz 🧸 Uşaq əyləncə zonası 🌿 Söhbətgah 🪟 Cam balkonlu yay-qış mətbəxi 🌳 Dekorativ ağaclar və landşaft dizaynı 🔥 Manqal zonası 💧 Su | 🔥 Qaz | 💡 İşıq — daimidir 🌐 Optik internet 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.