2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 50 m², 145 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 4 days. Usually 10-30

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

7 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

145 000 AZN

Fair Value Range

132 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 900 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-3%
Səbail, 2-room: 3 089 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price2 900 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 900 AZN (-3%).

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 900 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 5 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Panoramik dəniz mənzərəli mənzil – şəhər mərkəzinə və Bulvara açıq görüntü. Daş bina. Giriş əsas yoldan 3-cü mərtəbə. 2 balkon. Mənzil yelçəkəndi. Sakit və abadlaşdırılmış məhəllə. - Yüksək mərtəbədən Xəzər dənizi, Bulvar, Bayraq Meydanı və şəhər siluetinə birbaşa, geniş bucaqdan baxış - Pəncərələrdən günboyu günəş şüası və açıq səma; axşamlar şəhər işıqları ilə möhtəşəm panorama - Piyada məsafədə Bulvar, yaşıllıq zolaqları, gəzinti və velosiped yolları - Yaxınlıqda ictimai nəqliyyat, ticarət və istirahət obyektləri - Sakit, köhnə məhəllə atmosferi və ətrafda azmərtəbəli binalar – görüntünü kəsmir - Geniş balkon/pəncərə açılımları, təmiz hava və dəniz küləyi - Yaxınlıqda müasir biznes mərkəzləri və memarlıq abidələri görünüşdədir Dənizi və şəhəri eyni anda izləməyi sevənlər üçün ideal yaşayış yeri.