2-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 45 m², 76 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 2 days. Usually 6-30

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

41.7% below the fair value

Savings

54 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

76 000 AZN

Fair Value Range

116 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 1 689 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 144 AZN/m²-46%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

76 000 AZN

-42% below fair1 689 AZN/m²

Similar apartments here average 3 144 AZN; this one is 1 689 AZN (-46%).

AI estimate: 130 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 689 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

⚠️ HƏRRACDA SATILIR! ⚠️ ✨ Sumqayıt Şəhəri, 8-ci Mikrorayonda 45 m² 2 Otaqlı Mənzil! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Sumqayıt şəhəri, 8-ci mikrorayon 🏢 Bina növü: Mənzil (5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 📐 Sahə: 45 m² 🛗 Mərtəbə: 5 / 5 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🏷 Aşağı Və Sərfəli Hərrac Qiyməti: Bazar qiymətindən xeyli aşağı başlanğıc məbləği ilə ideal investisiya imkanı 📍 Infrastruktura Yaxın: Məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarının rahatlıqla əlçatan olduğu 8-ci mikrorayonda yerləşir 💧⚡️🔥 Qaz, su və işıq təminatı daimidir 💰 Hərrac Start Qiyməti: 76,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% ⚠️ Qeyd: Mənzil dövlət/bank HƏRRACI vasitəsilə satılır. Hərracda iştirak şərtləri və sənədləşmə prosesi haqqında ətraflı məlumat almaq üçün əlaqə saxlamağınız xahiş olunur. 📲 Ətraflı məlumat və hərrac şərtləri ilə tanış olmaq üçün dərhal əlaqə saxlayın!