2-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 40 m², 115 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 0-41

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 6.8% below the AI estimate
Savings
8 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
115 000 AZN
Fair zone
107 000 - 140 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing
2 875 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room
2 818 AZN/m²+2%
Nizami, 2-room
2 878 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price2 875 AZN/m²

Similar apartments here average 2 818 AZN; this one is 2 875 AZN.

The deed records only 37 m² of the 40 m² listed: 3 m² is unregistered.

From the listing's text

Papers in order
Per m²
2 875 AZN
Rooms
2
Area
40 m²
Area in the deed
37 m²
Floor
1 / 5
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Offered by
1 agent
Mortgage
no
First seen
2 November 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Description

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 40 m², Xalqlar Dostluğu m. 115 000 AZN 2 otaqlı Köhnə tikili 40 m² Sahə 1 / 5 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏠 SATILIQ | XRUŞOV LAYİHƏLİ, 2 OTAQLI, TAM ƏŞYALI MƏNZİL 🏠 📍 Ünvan və yerləşmə • Küçə: Bəhruz Nuriyev küçəsi • Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın • Heydər Əliyev parkına yaxın • 272 saylı məktəbin arxası • Kapital Bank – Xalqlar Dostluğu filialının arxasında Mərkəzi və tələbatlı ərazi, ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. ________________________________________ 🏢 Bina haqqında • Xruşov layihəli daş bina • 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi • Kənar blok • Mənzildə nəmişlik yoxdur ________________________________________ 🏠 Mənzil haqqında • Otaq sayı: 2 otaq (1-dən 2-yə düzəlmə) • Sahə: o Çıxarışda: 37 m² o Ümumi: 40 m² • Planlama rahat və funksionaldır ________________________________________ 🔥 Kommunal şərait • Qaz 💨 – daimidir • Su 💧 – daimidir • İşıq ⚡ – daimidir ________________________________________ 🪑 Əşya vəziyyəti • Tam əşyalı satılır 📄 Sənədlər • Çıxarış (Kupça) var • Alqı-satqıya tam yararlıdır ________________________________________ ✅ Üstünlüklər • Metroya və parka yaxınlıq • Daş bina – isti və möhkəm tikili • 1-ci mərtəbə – ailə və yaşlılar üçün rahat seçim • İcarə üçün də sərfəli variant 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! İpoteka verilməsinə köməklik göstərilir.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics