2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 67 m², 248 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 23-35

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

188 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 701 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+9%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

+15% above fair3 701 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 701 AZN (+9%).

The deed records only 45 m² of the 67 m² listed: 22 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 216 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 701 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Area in the deed: 45 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 67 m², Gənclik m. 248 000 AZN 2 otaqlı Köhnə tikili 67 m² Sahə 3 / 5 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏡 GƏNCLİK METROSU YAXINLIĞINDA YENİ TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Nərimanov rayonu, Gənclik metrosu 📍 Atatürk prospekti, Notariat və Starex binası 🏢 Daş Xruşovka 🏢 Mərtəbə: 3 / 5 📐 Faktiki sahə: 67 m² 📄 Çıxarışda sahə: 45 m² ➕ 16 m² artırma 🛏️ Qanuni 2 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🎨 Yeni təmirli 🪑 Əşyalı 🔥 İstilik sistemi: Kombi ✨ Mənzil haqqında: ✔️ Orta blokda yerləşən mənzil ✔️ Geniş və işıqlı otaqlar ✔️ Keyfiyyətli yeni təmir ✔️ Tam yaşayışa hazır vəziyyətdə ✔️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 🌇 Mənzərə: 🪟 2 pəncərə Laləndə Mərasim Evi istiqamətinə 🌳 1 pəncərə həyətə baxır 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🚇 Gənclik metrosuna piyada yaxın məsafə 🛍️ Marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları və digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri yaxınlıqdadır 🚗 Şəhərin əsas prospektlərinə rahat çıxış 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.