2-room new-build apartment for rent in Səbail, 90 m², 2 200 AZN/mo

Səbail· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Mənzil.ai valuation

Overpriced

31.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 200 AZN/mo

Fair zone

1 420 - 1 930 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 24.4 AZN/m²
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²+63%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 200 AZN

+31% above fair24.4 AZN/m²

Similar apartments here average 14.7 AZN; this one is 24.4 AZN (+66%).

AI estimate: 1 680 AZN/mo. This listing asks 520 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 24.4 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 2 / 32
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 2 agents
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 PORT BAKU-DA PRESTİJLİ KİRAYƏ! 🔥 📍 Yerləşdiyi yer: Səbail rayonu, Neftçilər prospekti, "Port Baku Residence" (C Blok) 🏢 Bina növü: Premium Yeni Tikili 📐 Sahəsi: 90 kv.m 📈 Mərtəbə: 32 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi (32/2) 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı ✨ Kompleks və Mənzil haqqında üstünlüklər: • Bakının ən prestijli və elit yaşayış komplekslərindən biri 🌟 • 7/24 yüksək səviyyəli mühafizə, resepsiyon və konsyerj xidməti 👮♂️ • Sakinlər üçün idman zalı, spa, qapalı həyət və yeraltı parkinq mövcuddur 🏋️♂️🏊♂️ • Müasir üslubda dizayn olunmuş, geniş və çox rahat planlaşdırılmış mənzil 🛋️ • Şəhərin mərkəzində, bütün iaşə obyektlərinə və dənizkənarı bulvara bir addımlıq məsafə 🌊 💰 Qiymət və Ofis Şərtləri: • Qiymət: 2 200 AZN / aylıq • Ofis haqqı: 30% 📞 Ciddi şəxslər əlaqə saxlaya bilərlər. Əlavə məlumat və baxış üçün zəng edin və ya WhatsApp-la yazın!