1-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 45 m², 137 250 AZN

Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 20 days. Usually 20-28

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.2% below the fair value

Savings

32 750 AZN

good valueexpensive

Asking Price

137 250 AZN

Fair zone

144 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 050 AZN/m²
Nərimanov, 1-room: 3 467 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

137 250 AZN

-19% below fair3 050 AZN/m²

Similar apartments here average 3 467 AZN; this one is 3 050 AZN (-12%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 170 000 AZN. This listing asks 32 750 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 050 AZN
Rooms: 1
Area: 45 m²
Floor: 5 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

White frame
Converted layout

🔥 NƏRİMANOVDA QARABAĞ KÜÇƏSİNDƏ İST MTK-DA FƏRSƏT MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Qarabağ küçəsi 🏢 Bina: İST MTK 🛗 Mərtəbə: 10/5 🔑 Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 45 kv.m 🛠 Təmir: Podmayak (Öz zövqünüzlə təmir etmək üçün ideal!) ✨ Üstünlüklər: Mərkəzi və infrastrukturu zəngin lokasiya Funksional 2 otağa düzəlmə planlama Yeni tikili keyfiyyətli bina və rahat yaşayış şəraiti 💰 Qiymət: 137.250 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1%