3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 170 m², 578 000 AZN

BCR Khatai, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 8-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.7% below the fair value

Savings

35 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

578 000 AZN

Fair Value Range

602 000 - 762 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 400 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 640 AZN/m²-27%
BCR Khatai, 3-room: 4 431 AZN/m²-23%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

578 000 AZN

Fair price3 400 AZN/m²

Similar apartments here average 4 640 AZN; this one is 3 400 AZN (-27%).

AI estimate: 613 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 3 400 AZN
Rooms: 3
Area: 170 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Ağ Şəhər, Baku City Residence layihəsində geniş planlama potensialı olan mənzil. Xüsusiyyətlər: - 3 otaq kimi layihələndirilmiş, 170 kv.m ümumi sahə - Otaqların ara hörgüsü olunmayıb; daxilində kərpic var – planı istəyə görə dəyişib 4 otağa qədər bölmək mümkündür - Yelçəkən (skvaznoy) planlama: həm yol tərəfə, həm də kompleksin daxili həyətinə baxış - Geniş pəncərələr və fransız balkonlu çıxış - Binaya giriş ağıllı ev sistemi ilə: bloklar və liftlər üz tanıma ilə işləyir - Qonaqlar üçün mobil tətbiqdən izləmə və giriş icazəsi vermə imkanı - Kompleksin böyük abadlaşdırılmış həyəti, uşaq meydançası və yaşıllıq zolaqları - Yeraltı qaraj - Ərazidə Landau School - Binanın altında Gloria Jeans coffee shop Üstünlüklər: - Arzu olunan planlama və dizaynı sərbəst qurmaq imkanı - İşıqlı, iki tərəfli mənzil - Müasir, təhlükəsiz və infrastrukturla zəngin premium kompleksdə yerləşmə Məkan: Ağ Şəhər, Baku City Residence.