3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 170 m², 595 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 636 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

595 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

595 000 AZN

Fair zone

505 000 - 627 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 301 AZN/m²+6%
BCR Khatai, 3-room: 4 490 AZN/m²-22%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

595 000 AZN

Fair price3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 301 AZN; this one is 3 500 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 566 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 3
Area: 170 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai metrosu, Baku City Residence Xətai. -Sahə: Müqavilədə 170 kv/m. -Qiymət: 595.000 azn. -Mərtəbə: 4/20 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili kompleksdə 3 otaqlı təçirsiz mənzil satılır. Binada qaz, su, işıq daimidir.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası, sürətli liftləri, yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.