3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 170 m², 561 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 16-32

If you rent it out

~1 476 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

561 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

561 000 AZN

Fair zone

451 000 - 606 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 300 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 300 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

561 000 AZN

Fair price3 300 AZN/m²

Similar apartments here average 3 300 AZN; this one is 3 300 AZN.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 528 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 300 AZN
Rooms: 3
Area: 170 m²
Floor: 5 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR! – GENİŞ VƏ ƏLA PLANLAMALI MƏNZİL 🔥 📍 Xətai metrosunun yaxınlığında, müasir yaşayış kompleksində yerləşən geniş və perspektivli mənzil satışa çıxarılıb! 🏡 Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏢 Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 170 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 🔨 Vəziyyəti: Təmirsiz 🏠 Planlama: Rahatlıqla 4 otağa çevirmək mümkündür 🌬️ Yelçəkən layihə ☀️ Cənub istiqamətinə baxan, qarşısı açıq mənzərə 🛗 Binada 3 müasir lift 🌳 Geniş həyət sahəsi 🚗 Yeraltı qaraj ✨ Geniş sahəsi, əlverişli planlaması və ideal yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Şirkətin xidmət haqqı: 1%