3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 170 m², 475 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 19 days. Usually 16-32

If you rent it out

~1 588 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

475 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.8% below the AI estimate

Savings

76 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

475 000 AZN

Fair zone

468 000 - 634 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 794 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 300 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-room: 3 151 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

475 000 AZN

Fair price2 794 AZN/m²

Similar apartments here average 3 300 AZN; this one is 2 794 AZN (-15%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 551 000 AZN. The price is close to it, 76 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 794 AZN
Rooms: 3
Area: 170 m²
Floor: 14 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİDƏ, LALƏ MTK-DA 3 OTAQLI LÜKS MƏNZİL SATILIR! 🌆 HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMA! 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 170 m² 🏢 Mərtəbə: 17/19 🌇 Heydər Əliyev Mərkəzinə gözəl panoramik mənzərə 💰 Qiymət: ….. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə endirim olacaq! ✨ Geniş və panoramik mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.