2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 50 m², 165 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 23-29

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced
12.9% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
165 000 AZN
Fair zone
129 000 - 163 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
3 300 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room
2 738 AZN/m²+21%
Binəqədi, 2-room
2 769 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

+13% above fair3 300 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 300 AZN (+21%).

The deed records only 43.5 m² of the 50 m² listed: 6.5 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in
Per m²
3 300 AZN
Rooms
2
Area
50 m²
Area in the deed
43,5 m²
Floor
2 / 5
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Offered by
1 agent
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Description

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA CAVADXAN KÜÇƏSİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI 2 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Cavadxan küçəsi 7 (Memar Əcəmi m/s yaxınlığı) 🏢 Bina: 5 mərtəbəli bina, 2-ci blok 🛗 Mərtəbə: 5/2 (İdeal, rahat və ən çox tələb olunan 2-ci mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 50 kv.m (Çıxarışda / Kupçada 43.5 kv.m) — (3.300 AZN / m²) 🛠 Təmir Və Təchizat: Təmirli! Mətbəx mebeli və yataq otağının mebeli mənzildə qalır! 🛋✨ 🔥 İstilik Sistemi: Kombi sistemi və isti döşəmə (pol) ilə təchiz olunub 🏞 Yerləşmə: Ev hər iki tərəfdən abadlıq ərazisinə baxır 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Mükəmməl Mərtəbə Və Blok: 5 mərtəbəli binanın ən sevilən 2-ci mərtəbəsində, 2-ci blokda yerləşmə Cavadxan Küçəsində Əlverişli Lokasiya: Memar Əcəmi metrosuna, parklara və mərkəzi infrastruktur obyektlərinə addımlıq məsafədə Əlverişli Istilik Və Mebel Təchizatı: Kombi sistemi, istipol var, mətbəx və yataq mebelləri qiymətə daxildir — əlavə xərc azaltmaq üçün ideal variant Abad Həyət Və Mənzərə: Mənzil hər iki tərəfdən abadlaşdırılmış əraziyə baxır Tam İpotekaya Yararlı: Rəsmi sənədli (Kupçalı) olduğu üçün bank ipotekası ilə mənzil almaq istəyənlər üçün hazır fürsət Endirim İmkanı: Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 165.000 AZN (Real alıcıya endirim olunacaq)

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics