2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 50 m², 139 999 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 23-28

If you rent it out

~570 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

6 001 AZN

good valueexpensive

Asking Price

139 999 AZN

Fair zone

133 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 999 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 800 AZN.

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 6 001 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 10 min to Memar Əcəmi metro; on the map it is about a 17 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Diqqətlə sonacan oxuyun‼️Mənzil 1-ci mərtəbədir orta bulokda yerləşir. isdilik Kombidir qaz su isiq daimidir .yerdən hündürlüyü 2 metiri. padvalına əlavə əşyalar qoyulub qup qurudur şəkillərdə zir zəmi hissəsinə qoymuşam. qismın əşyalıdır isdi polunakimi var isdilik kombidir 33 proyektidi yel çəkən Qarşısından 61,65,18,85 nömürəli masrutlar keçir Əcəmi metrosuna 10 dəqiqə piyafa məsafə Nəsimi Rayonu 4-cü mkr Mircəlal küçəsində yerləsir Ətiraflı məluçtaçün zemg edin Ofis haqüı 1% təşkil edir