3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 86 m², 145 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 8-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.3% below the fair value

Savings

18 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

145 000 AZN

Fair Value Range

145 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 686 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 393 AZN/m²-30%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price1 686 AZN/m²

Similar apartments here average 2 393 AZN; this one is 1 686 AZN (-30%).

AI estimate: 163 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 686 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

SATILIR – ƏHMƏDLİ / XƏTAİ RAYONU Ünvan: Nəsrəddin Tusi küçəsi, Ukrayna dairəsi, Heydər Parkının arxası Yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi Sahə: 86 m² Otaq sayı: 3 otaq Qiymət: 145.000 AZN (təcili) Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür Xidmət haqqı: 1% Mənzil: - Tam təmirli, işıqlı və geniş planlama - Qaz, su, işıq daimidir - Hər otaqdan şəhər və dəniz panoraması - Müasir dizaynlı zal, geniş koridor, asma tavan və spot işıqlandırma - Daxili keçidlər rahat, mərmər naxışlı parlaq kafel döşəmələr - Zal hissəsində laminat döşəmə, geniş yemək zonası - Girişdə iri güzgülü qarderob sistemi - Ailə üçün ideal planlama Bina və infrastruktur: - 2 işlək lift - Binanın altında supermarket, aptek, bağça, xəstəxana, şirniyyat mağazaları və uşaq əyləncə məkanları - Yaxınlıqda 3 məktəb Yerləşmə üstünlükləri: - Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarının ortasında - 62 və 104 nömrəli avtobuslar binanın qarşısından keçir Dəniz və şəhər mənzərəli mənzil – həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim. Bakı, Nəsirəddin Tusi küçəsi