3-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 90 m², 200 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 1 days. Usually 0-31

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

174 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 222 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 571 AZN/m²-14%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 222 AZN/m²

Similar apartments here average 2 571 AZN; this one is 2 222 AZN (-14%).

AI estimate: 199 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 222 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Leningrad project

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 90 m², Xalqlar Dostluğu m. 200 000 AZN 3 otaqlı Köhnə tikili 90 m² Sahə 1 / 9 mərtəbə Çıxarış İpoteka Təmir 🏠 Xalqlar metrosuna yaxın, Laçın Ticarət və Heydər Parkının yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli binada qanuni 3 otaqlı mənzil satılır! ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 İstilik sistemi – mərkəzi 🔹 Su, qaz, işıq daimidir 🔹 Sənəd – kupça 🔹 Mətbəx mebeli qoyulub (şəkildə qeyd olunmayıb) 🔹 Qiymətdə razılaşma mümkündür 📌 Ofis haqqı: 1% NH