2-room new-build apartment for rent in Melissa Park, 50 m², 700 AZN/mo

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 9 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

540 - 730 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 14 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price14 AZN/m²

Similar apartments here average 12.5 AZN; this one is 14 AZN (+12%).

AI estimate: 640 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 14 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Residential complex: Melissa Park
First seen: 9 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

2-otaqlı yeni tikili kirayə verilir, 20 Yanvar m., 50 m² Asway Estate ☘️ Daşınmaz Əmlak Şirkəti İş saatı 10:00 - 22:00 🔑Açar söz: kn3493 Diqqət💥 Wp da elanın linkini göndərin ya da açar sözü. 💰Aylıq kirayə haqqı: 700 AZN 💵Xidmət Haqqı : 30% ❗️ 📍 Ünvan: ( Bakı 20 yanvar Melissa park) 🏢 Bina tipi: (yeni tikili ), (mərtəbə 14/5) 🧩Ümumi sahə: 50m² 🛏 Otaq sayı: 2 🛁 Sanitar qovşaq: (birgə ) 🔥 İstilik sistemi: (kombi ) 🪑 Əşyalı ✅Uzunmüddətli kirayə və ailə üstünlükdür. ✅Ciddi və məsuliyyətli şəxslərə verilir. icarə ev kirayə ev mənzil Şəhər: Bakı Elan növü: Kirayə verilir Kirayə müddəti: Aylıq Binanın tipi: Yeni tikili Sahə, m²: 50 Otaq sayı: 2 Yerləşmə yeri: 20 Yanvar m.