6-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 185 000 AZN

Mərdəkan, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 14-75

Mənzil.ai valuation

Great Deal

35.3% below the fair value

Savings

101 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

185 000 AZN

Fair Value Range

215 000 - 357 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 925 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²-54%
Xətai, 6-room: 2 069 AZN/m²-55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

-35% below fair925 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 925 AZN (-54%).

AI estimate: 286 000 AZN. This listing asks 101 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 925 AZN
Rooms: 6
Area: 200 m²
Floor: 2 / 2
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis lalafo.az

Description

Bağ evi, Bakının gözəl bir yerində, koordioloji zona sayılan, Şağan şəhər tipli qəsəbədə, kəndində yerləşir.10sot torpağı var, torpağın sənədi var,iki mərtəbəli bütün komunikasiya daxildir.İşıq,qaz, su, kombi s.tel,internet var.2005,və əlavə tikinti yenidir.180,200kv.m