9-room house for sale in Şüvəlan, 350 m², 550 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

478 000 - 646 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 571 AZN/m²
Şüvəlan, 9-room: 1 889 AZN/m²-17%
Xəzər, 9-room: 1 795 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

Fair price1 571 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 571 AZN (-17%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 562 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 571 AZN
Rooms: 9
Area: 350 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Pool
White frame
Gazebo

🔥 XƏZƏR RAYONUNDA ŞÜVƏLAN QƏSƏBƏSİNDƏ 14 SOT TORPAQ SAHƏSİNDƏ QOŞA MƏRTƏBƏLİ 9 OTAQLI PODMAYAK HƏYƏT EVİ / VİLLA SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Xəzər rayonu, Şüvəlan qəsəbəsi (Ekoloji cəhətdən təmiz və prestijli bağlar massivi) 📐 Torpaq Sahəsi: 14 sot (Faktiki 14 sot, sənədlə 11 sot) 🏡 Mərtəbə Sayı: 2 mərtəbə 🔑 Otaq Sayı: 9 otaq (1-ci mərtəbədə 4 otaq, 2-ci mərtəbədə 5 otaq) 🛠 Təmir: Podmayak (Öz zövqünüzə uyğun layihələndirib təmir etmək üçün ideal imkan) 📜 Sənəd: Torpağın Çıxarışı (Kupçası) var! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq xətləri mövcuddur ✨ Əsas Üstünlüklər: Şüvəlan qəsəbəsinin ən sakit və prestijli ərazisində yerləşən 14 sot geniş həyət sahəsi İdeal Bölgü: 2 mərtəbəli tikilidə ümumilikdə 9 geniş otaq (1-ci mərtəbədə 4 otaq, 2-ci mərtəbədə 5 otaq) Torpağın Kupçası Var: Sənədlə 11 sot torpaq sahəsi mülkiyyətdədir Geniş həyətyanı sahədə hovuz, besedka, landşaft dizaynı və əlavə tikililər üçün kifayət qədər yer var Böyük ailələr və ya təmirdən sonra müasir villa kimi istifadə etmək üçün mükəmməl seçimdir 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 550.000 AZN