2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 97 m², 145 000 AZN

Abşeron· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~23 days

Listed today. Usually 0-28 days

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

104 000 - 141 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 495 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

+18% above fair1 495 AZN/m²

Similar apartments here average 1 650 AZN; this one is 1 495 AZN (-9%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 123 000 AZN. This listing asks 22 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 495 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

TƏCİLİ... ƏLA TƏKLİF.... Xırdalanda Qafqaz Universitetinin yaxınlığı , Premium bina GOLD RESİDENCE yaşayış kompleksi 10/17 97 kv 2 otaq təmirsiz mənzil Bina təmirə buraxılıb,Liftlər işləyir Binada 30-40 faiz yaşayış var Qaz su və işıq daimidir Sayğacların pulu ödənilib Sənəd Müqavilə və Maliyyə Arayışı Xidmət haqqı 1 FAİZ təşkil edir.