6-room house for sale in Mərdəkan, 273 m², 185 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 14-75

Mənzil.ai valuation

Great Deal

29.9% below the fair value

Savings

79 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

185 000 AZN

Fair Value Range

195 000 - 333 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 678 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²-66%
Xəzər, 6-room: 1 708 AZN/m²-60%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

-30% below fair678 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 678 AZN (-66%).

AI estimate: 264 000 AZN. This listing asks 79 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 678 AZN
Rooms: 6
Area: 273 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

bakı şəhəri xəzər rayonu mərdəkan qəsəbəsində rahat marketə yaxın ərazidə 6 sot torpag sahəsində tam təmir olunmuyan 2 mərtəbəli bag evimiz satışa qoyuldu. bag evinin sənədləri kupca cıxarış. xəzər rayonu mərdəkan qəsəbəsi