6-room house for sale in Mərdəkan, 270 m², 365 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 140 days. Usually 14-75

If you rent it out

~939 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

365 000 AZN

Fair Value Range

262 000 - 447 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 352 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²-32%
Xəzər, 6-room: 1 708 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

Fair price1 352 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 352 AZN (-32%).

AI estimate: 355 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 352 AZN
Rooms: 6
Area: 270 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

⚜️ SATILIR !!!.BAG EVİ. 5 sot 🔹 Ünvan :XƏZƏR rayonu. Mərdəkan qəsəbəsi. 🔹 Növ : Həyət evi Villa Bag evi. 🔹Mərtəbə : 2 🔹Otaq :6 otaq 🔹Sahə : 300m² 🔹Təmir :Əla təmir. 🔹Sənəd : (Torpaqın və Evin ÇIXARIŞI var.) 🔹 Qeyd : VİLLA 5 sot trpaqın ütündə tiklib 2 mərtəbəli 6 otaq 270kv əla təmrli evin təmir çox yüksək səvyəli təmir olnub.Ev həyətində dekarativ agaclar mövcuddur. evin isitməsi kommbdir daha ətraflı evə baxlan zaman.Ev həyətində baseni bisetkası və adellni sanqovşaqı var.