7-room house for sale in Mərdəkan, 270 m², 230 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 12-101

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.3% below the fair value

Savings

35 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

230 000 AZN

Fair Value Range

196 000 - 334 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 852 AZN/m²
Mərdəkan, 7-room: 2 000 AZN/m²-57%
Xəzər, 7-room: 1 708 AZN/m²-50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price852 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 852 AZN (-57%).

AI estimate: 265 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 852 AZN
Rooms: 7
Area: 270 m²
Floor: 3 / 3
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır: geniş və zövqlə təmir olunmuş fərdi yaşayış evi Planlama və sahə: - Çoxsəviyyəli, içəridən spiral pilləkənli plan - Geniş dəhlizlər, yüksək tavanlar - Mansard mərtəbəsi: iri, işıqlı açıq zal Otaqlar: - 1 böyük qonaq otağı - 1 yemək zonalı salon - 1 əsas yataq otağı + bir neçə uşaq/iş otağı - Ayrı qarderob/şık şkaf yerləri Mətbəx və sanitar qovşaqları: - Mətbəx mebeli ilə - 2 sanitar qovşağı: biri duş kabinəli, digəri vanna ilə - Hamamlarda su qızdırıcısı (boiler), ventilyasiya pəncərələri, geniş güzgü və kabinetlər İnteryer və təchizat: - Laminat/taxta döşəmə, dekorativ divar kağızları - Kondisioner - Radiatorlu mərkəzi isitmə - Asma tavanlar, dekorativ işıqlandırma - Pəncərələrdə pərdələr/jalüzlər - Qonaq otağında TV stendli dolab sistemi Həyətyanı sahə: - Üstüörtülü həyət və pilləkənlərlə mansarda çıxış - Yaşıl zolaq və kollar - Qapalı qaraj/avtomobil üçün yer - Həyətdə su kranı və əlüz yuma guşəsi Üstünlüklər: - Uşaqlar üçün rahat otaqlar - İşıqlı, iri pəncərələr - Geniş mansard çoxməqsədli (idman, studiya, oyun otağı və s.) - Ev boyu səliqəli spiral pilləkənlər və təhlükəsizlik məhəccərləri Ailəvi yaşayış üçün funksional plan, geniş otaqlar və rahat həyət təqdim edir.Ev sahibi satır,qiymetde razılaşmaq olar