4-room house for sale in Mərdəkan, 170 m², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 16 days. Usually 24-55

Mənzil.ai valuation

Overpriced

42.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

158 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 559 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 808 AZN/m²-14%
Xəzər, 4-room: 1 633 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

+43% above fair1 559 AZN/m²

Similar houses here average 1 808 AZN; this one is 1 559 AZN (-14%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 186 000 AZN. This listing asks 79 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 559 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Pool

Merdekan 3 sot torpaq sahəsində villa satılır. Məlumat: ▪️Həyətin sahəsi - 3 sot ▪️Evin sahəsi - 170 m² ▪️3 Yataq otaqı ■ Geniş zal ▪️Mətbəx ▪️Qarderob ▪️Sanitar qovşaq - 2+1 Həyətində Hovuz ,Sanuzeli, cambalkonlu bisetka, manqalni,dekorativ ağacları, işıqlandırma sistemləri, distansiyonu qapisi Mövcuddur ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su ,işıq qaz, kamera sistemi daimidi