4-room house for sale in Mərdəkan, 170 m², 225 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 4 days. Usually 14-62

Mənzil.ai valuation

Fair Price

18.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

225 000 AZN

Fair Value Range

141 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 324 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-26%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price1 324 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 324 AZN (-26%).

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 324 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Merdekanda 3 sot torpaq sahəsində villa satılır. Məlumat: ▪️ Həyətin sahəsi - 3 sot ▪️ Evin sahəsi - 170 m² ▪️ 3 Yataq otaqı ■ Geniş zal ▪️ Mətbəx ▪️ Sanitar qovşaq - 2+1 Həyətində Filterli Hovuz,bisetka,distansiyonu qapisi,isiqlandirma sistemi,dekorativ agaclari,Sanuzeli,Mövcuddur ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su işıq qaz daimidir