4-room house for sale in Mərdəkan, 170 m², 175 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 12 July 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 103 days. Usually 14-62

If you rent it out

~758 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

18.9% below the fair value

Savings

41 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

175 000 AZN

Fair Value Range

160 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 029 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²-42%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price1 029 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 1 029 AZN (-42%).

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 029 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 3 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 170 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 2 yataq otağı1 - mətbəxt 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İəti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.