4-room house for sale in Mərdəkan, 170 m², 350 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 8 days. Usually 14-62

If you rent it out

~696 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

12 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

350 000 AZN

Fair Value Range

279 000 - 445 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 059 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²+15%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price2 059 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 2 059 AZN (+15%).

AI estimate: 362 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 059 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 350.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Mərdəkanda (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 4 sot 📐 Ev sahəsi: 170 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq + mətbəx, 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • Filtirli Hovuz • ⁠Söhbətgah • ⁠Yay qış mətbəxi ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)