4-room house for sale in Mərdəkan, 170 m², 195 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 8 July 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 106 days. Usually 14-62

If you rent it out

~834 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

37.8% below the fair value

Savings

119 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

195 000 AZN

Fair Value Range

232 000 - 395 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 147 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²-36%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

-38% below fair1 147 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 1 147 AZN (-36%).

AI estimate: 314 000 AZN. This listing asks 119 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 147 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 4 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş tam əşyalı bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 170 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 2 yataq otağı1 - mətbəxt 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İsti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.