4-room house for sale in Mərdəkan, 170 m², 378 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 10 days. Usually 14-62

If you rent it out

~685 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

378 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

378 000 AZN

Fair Value Range

289 000 - 461 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 224 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²+25%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

378 000 AZN

Fair price2 224 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 2 224 AZN (+25%).

AI estimate: 375 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 224 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 378.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Mərdəkada (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili Əşyalı bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 4 sot 📐 Ev sahəsi: 170 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq + mətbəx, 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • ⁠Söhbətgah • ⁠Yay qış mətbəxi • ⁠Manqal • ⁠S/q • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)